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婚后一方父母出钱买房,如何确认为一个人的?
作者:管理员    发布于:2020-11-01 10:58:21    文字:【】【】【
摘要:着急结婚,已经约了民政局,但是家里让我推迟一下,想买个房子作为我的个人财产,别到时候一个人远嫁,万一有意外,最后什么都没有,想规避一下离婚风险。但是男朋友太积极了又刚求婚,我又不想让他伤心,所以想找一个两全的办法。 想请问,如果两个人已经结婚了,我父母自己出钱给我个人买一个房子,如何能确认为个人财产,因为我现在有当地户口,买房子也必须用到当地户口,不能用外地父母的,所以该怎么办婚姻房产逃不开的问题就是房屋的权属划分问题。

婚姻中的房产,无非就是婚前购买、婚后购买和父母出资购买这三种情况,

(1)当房屋为婚前购买时,房产证写谁的名字,那房子的产权就归谁,若房产证上没写名字的人也出钱了,则按照出钱的多少,房屋产权按分共有,若这个没写名字的人也参与还贷,则还贷部分和房屋增值部分为夫妻共同财产;

(2)当房屋为婚后购买时,无论房产证上写谁的名字,都是夫妻共同财产,有一种情况除外,那就是一方用婚前个人财产全款购买,且房产证上只写出资人的名字;

(3)当房屋是父母出资购买时,若一方父母全款购买,房产证上只写自己子女的名字,那房子就是一方子女的个人财产,其他情况一般是夫妻共同财产,或者按各自父母出资份额按份共有。

婚后一方父母出钱买房,如何确认为一个人的?

  • 宁拆十座庙,不破一桩婚

像你这种情况

(1)为了更安全起见,在领结婚证之前,父母出钱全款购买一套房子,登记在你的明天。

(2)先结婚,婚后父母全款为你买房,只登记你的名字,并且留有你父母全款出资的证据,一般视为你父母对你个人的赠与,就是你的个人财产,不影响。

所以处理一下,安心结婚。

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脚注信息
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